浴室の事もっと知りたい！
浴室リフォームはユニットバスがお奨めです・・・
たまにタイル張で浴室をリフォームしているのを見かけますが
当社では全てユニットバスでリフォームを行うことにしています。
ユニットバスはタイル張工法に比べこんなに優れています！
- 漏水の可能性が低くとても安心です。
- 費用も安く経済的です。
- お掃除や手入れもとても楽です。
- カビや悪臭の発生でも優れています。
- 浴室が暖かいです。
- 明るくてとてもきれいです。
- 工事日数が１／３以下です。
既存の浴室タイプによって施工方法が違う・・・
野庭団地のオリジナルの浴室は
棟により違いがあり、概ね以下のようです。
- 床が防水パンで壁がタイル張り
- 在来のアスファルト防水で床壁共タイル張り
- ユニットバス方式
皆様の浴室はどれでしょうか？
どの浴室タイプも寿命は約30年です。
30年を過ぎるとタイルの剥がれ、コーキング切れなどで階下への
漏水事故が発生してきますのでご注意ください。
代表的な既存浴室タイプ・・・
防水パン方式
一番多いのは床が防水パンで壁がタイル張りのものです。
このタイプの浴室は床が1200ｘ1600サイズの防水パンなので
ＴＯＴＯやリクシルなど一般的なマンションリモデル用ユニットバスの設置が出来ます。
床タイル張り方式
608号棟など床が防水パンではなくタイル張りの浴室は
寸法の関係で普通のユニットバスが設置できません。
その為、オーダー式のユニットバスの
設置になり費用が少し高くなります。
ユニットバスのサイズ・・・
ユニットバスにすると狭くなりますか？・・・と言う質問を頂く事があります。
野庭団地では一般的なマンションリモデルユニットバスが設置できるお部屋では
現在の浴室と同寸法のユニットバスが設置出来ます。
尚、浴槽は現在より大きくなります。
但し、オーダー式ユニットバスの場合には既存浴室より少し小さくなります。
１１１６サイズか１２１６サイズか
一般的なマンションリモデルユニットバスを設置する場合
サイズは１１１６か１２１６サイズのどちらかになります
１１１６とは内寸法が1100ｘ1600サイズの事です。
- ゆったり入浴したい方には１２１６がお奨めです。
- 予算を抑えたいという場合には１１１６がお奨めです。
費用的には1216サイズの方が工費本体価格共高くなります。
ふろ釜のタイプ・・・
ふろ給湯器は一部の棟を除いて右上の写真の様な
バランス釜か下の写真のような壁貫通式ふろ釜です。
多くの棟ではバスリフォームの際に浴室の外壁に
壁掛け式ふろ給湯器を設置するケースが多いです。
しかし、構造の問題や組合規定で、壁貫通式の
ふろ給湯器を使用する場合があります。
ちなみに壁掛け式ふろ給湯器の設置状況は
右下の写真のようです。、
これからのふろ給湯機はエコジョーズ・・・
これから浴室のリフォームをされる場合には
壁掛け式のふろ給湯器で、且つ、燃費の良い
エコジョーズふろ給湯器をお奨めします。
ガス代もグ～ンと節約出来しかも、
地球の温暖化防止にも役立ちます。
エコジョーズの詳しい説明は以下を参照下さい・・・
エコジョーズふろ給湯器の詳しい説明
浴室の段差はなるべく少なくします・・・
浴室入口の段差は建物の構造上、洗面床と平らにする事が
出来る棟もあるのですが多くの棟では段差が出来てしまいます。
アリキリには段差を極力小さくするノウハウが沢山あります。
企業秘密なので公開はできませんが、知らないでやると
３０㎜から５０㎜位高くなってしまうと思います。
アリキリは一手間加える事に労を惜しまないで
お客様に役立つような仕事を行います。
手すりの取付け・・・
ユニットバスの手すりは後日に取付け出来るタイプの物もありますが、
基本的には設置の時に付けた方が間違いない施工が出来ます。
標準的な取付け箇所は①シャワーの前、②浴槽の脇、③出入口ドア部分の３ヶ所です。
立手すり、横手すり、Ｌ型手すりなどがあります。
使う際の感じ等を、メーカーショールームなどで確認する事も出来ます。
窓の交換・・・
窓のある浴室は窓交換をお奨めしています。
既存の窓枠を残し簡単に設置出来ます。
一般的に写真の様なルーバー式の
窓を付けています。
ハンドルを回して、少し開ける、全開にする、
など開閉位置が自由になる点がメリットです。
浴室用の換気扇設置を希望されるお客様には
サッシ一体型窓換気扇もご用意しています。
写真（右）参照
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