浴室リフォーム&費用
| １．最も標準的なユニットバスによるリフォーム・・・ | |||||||
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３ＤＫの多くの棟で設置可能です。
商品はＴＯＴＯマンションリモデルバスです。
解体工事や周辺の仕上げ工事など完成に必要な
エコジョーズ壁掛け式ふろ給湯器使用なので
・手すりははオプションで対応で別途になります。
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| ２．オーダー型ユニットバスによるリフォーム・・・ | |||||||
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６０８号棟など現況寸法上、通常のユニットバスの
商品はタカラフリーサイズリモデルバスで、
ドアを含め全ての部分がリニューアルされます。
解体工事や周辺の仕上げ工事など完成に必要な
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| ３．ローコストユニットバス・・・ | |||||||
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ＴＯＴＯ ＷＨ１１１５サイズのユニットバスを使用した
エコジョーズ壁掛け式ふろ給湯器使用なので
解体工事や周辺の仕上げ工事など完成に必要な
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浴室リフォームと
既存の浴室形態・・・
野庭団地の新築時の浴室の形態は棟により違っており、概ね以下の様になっています。
①床が防水パンで壁がタイル張り
②在来のアスファルト防水で床壁共タイル張り
③ユニットバス方式
①のタイプは多くの３ＤＫタイプで採用されている野庭の定番方式です。
②のタイプは６０８号棟などで採用されています。
③のユニットバス方式は第１管理組合や第２０管理組合などで使用されたいます。
代表的なユニットバスの形態・・・
上記の既存条件からリフォームの際に設置可能なユニットバスは限られた物になります。
①や③は一般的なマンションリモデルユニットバスの設置が可能です。
②の場合にはサイズの関係で一般的なユニットバスの設置は不可能なので
オーダー型のユニットバスで行う事になります。
今までのふろ釜の形態・・・
新築当時のふろ給湯器は第１８管理組合など新しい建物を除いては右の写真の様なバランス釜と云うものでした。
ふろ釜が浴室内にあるので浴槽が小さくなってしまいます。
その後、多くのご家庭では下の写真の様なホールインワンとか壁ピタと呼ばれる壁貫通型ふろ給湯に変更し、浴槽も大きくしています。
上記の形態の浴室をリフォームする際、ふろ給湯器は壁取付け型に変更するのが価格的にもメンテナンス的にも優れているのですが、
管理組合によっては壁面への取付を認めていない場合もあります。
その際には壁貫通式のふろ給湯器を設置せざるを得なくなります。
壁貫通式は故障の際に浴槽を取り外す事になるので修理費が
高くなります。
これからのふろ給湯器・・・
壁掛け式のふろ給湯器で、且つ、燃費の良い
エコジョーズふろ給湯器（高効率給湯器）をお奨めします。
ガス代もグ～ンと節約出来しかも、地球の温暖化防止にも役立ちます。
浴室の段差はなるべく少なくします・・・
浴室入口の段差は建物の構造上、洗面床と平らにする事が
出来る棟もあるのですが多くの棟では段差が出来てしまいます。
アリキリには段差を極力小さくするノウハウが沢山あります。
企業秘密なので公開はできませんが、知らないでやると
３０㎜から５０㎜位高くなってしまうと思います。
アリキリは一手間加える事に労を惜しまないで
お客様に役立つような仕事を行います。
手すりの取付け・・・
ユニットバスの手すりは後日に取付け出来るタイプの物もありますが、
基本的には設置の時に付けた方が間違いない施工が出来ます。
標準的な取付け箇所は①シャワーの前、②浴槽の脇、③出入口ドア部分の３ヶ所です。
立手すり、横手すり、Ｌ型手すりなどがあります。
使う際の感じ等を、メーカーショールームなどで確認して下さい。
窓の交換・・・
窓のある浴室は窓交換をお奨めしています。
既存の窓枠を残し簡単に設置出来ます。
一般的に写真の様なルーバー式の
窓を付けています。
ハンドルを回して、少し開ける、全開にする、
など開閉位置が自由になる点がメリットです。
浴室用の換気扇設置を希望されるお客様には
サッシ一体型窓換気扇もご用意しています。
写真（下）参照
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